Zárcsere az új lakók beköltözése előtt

Sikerült végre új, megbízhatónak tűnő albérlőket találnia? Sokan vannak, akik napjainkban az éppen használaton kívüli ingatlant bérleti jelleggel kiadják. Nem ritka az sem, hogy a megtakarítási formák és a lakáshitelek előnyeit kihasználva kifejezetten befektetési céllal kerül sor az ingatlanvásárlásra. Érdemes azonban tisztában lenni azzal, hogy egyes területekre mindenképpen figyelni kell a későbbi problémák elkerülése végett. Nem csak a megfelelő szerződés aláírása szükséges, hanem az olyan apróságokra való figyelés is, mint az új lakó beköltözése előtti zárcsere. Mi a teendő ilyenkor? Ki kell hívni a zárszervizt, és lecserélni a zárakat, hogy az új albérlő számára már biztonságos legyen az ingatlan használata.

Nem ez azonban az egyetlen költség, amely a lakást kiadók számára plusz kiadásként jelentkezik. Tény viszont, hogy az albérlők körültekintő megválasztásával már sokat tehetünk annak érdekében, hogy ne érjenek kellemetlen meglepetések az elkövetkező hónapokban. Ugyan elsőre nagyon nehéz megmondani az érdeklődőkről, hogy mennyire lesznek megbízhatóak, de némi emberismerettel mégiscsak van erre esély. Jó döntés lehet az is, ha a korábbi bérbeadó személyére rákérdezünk referencia gyanánt. Természetesen ez csak akkor működik, ha az érdeklődők már a múltban is albérletben éltek.

Amennyiben konkrét elképzeléseink vannak a bérlők életviteléről, úgy már a feladott hirdetésben kiköthetjük azokat. Ha a diákokat csapongó életmódjuk miatt inkább kerülnénk, és az egyedülálló férfiak sem feltétlen elképzeléseinknek megfelelőek, akkor fogalmazzuk bele a hirdetésbe, hogy elsősorban fiatal párokra gondoltunk. Fontos, hogy a korábbiakban említett zárcserére még a költözés előtt sor kerüljön, ugyanis ha az albérlő önhatalmúlag teszi ezt meg, úgy sok bosszúsággal járhat mindez ingatlantulajdonosként.

A zárcsere teendőire megéri olyan szakembereket választani, akik megbízhatóan állnak rendelkezésre, és akár sürgősségi esetben is a helyszínre érkeznek. Amennyiben lakásfelújításról van szó, akkor is hasznos lehet a megfelelő biztonsági zárak mellett dönteni, melyek felszereltetésével sokat tehetünk a betörések elkerülése végett. Amennyiben beletört kulcs okoz problémát, úgy könnyen lehet, hogy a zár kicserélése nélkül is megoldható a helyzet.